Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica

  • Trattativa Riservata
Italia Puglia Brindisi Ostuni Ostuni
    contrada Foggia di Sauro

Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica

Italia Puglia Brindisi Ostuni Ostuni
    contrada Foggia di Sauro
  • Trattativa Riservata
Panoramica
Riferimento: OS18
  • Tipologia
  • Rustico/Casale
  • 60974
  • m2
  • 15
  • Locali
  • 10
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 1920
  • Anno Costruz.
Descrizione




L'Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica, situata in Valle d'Itria E' composta da:


TRULLO del 1920 (260m2): costituito da una dozzina di vani (alcove incluse), tetti a cono e a botte, vani intercomunicanti, accessoriata per due famiglie con ingressi separati, riscaldamento centralizzato a gasolio e nocciolino, termocamino per l'una e camino a ventilazione per l'altra abitazione.


GARAGE seminterrato e cisterna per acqua piovana/pozzo artesiano per ca 800 q.li al di sotto del piazzale e veranda. Vani tecnici, legnaia e forno, piscina, gazebo, ampio parcheggio all'ingresso come anche nel piazzale attorno alla foggia, grossa cisterna attivabile per ca. 2.500 q.li d'acqua.


AGRISAROLO (117m2), antica costruzione in pietra adibita a palmento e stoccaggio del vino in cisterne all'interno della stessa, costruzione a tetto piatto ma con volte a stella all'interno. Quale struttura turistica ad oggi composta da due stanze da letto con due bagni, soggiorno, cucina, termo camino, ampia veranda con forno a legna cucina e lavandino.


LAMIA (35m2) , piccola costruzione in rovina, a suo tempo utilizzata quale ricovero e per pigiatura dell'uva e con due cisterne per la custodia del vino. Permesso di ampliamento già concesso.


VINERIA e cantina vinicola (74m2/378m2): La costruzione esistente è stata ristrutturata e alcuni vani a piano terra quali: stalla, pagliaia, rimessa e magazzino sono stati adattati alle nuove esigenze, i rimanenti cinque vani composti da trulli e lamia con volta a stella vengono usati a scopo rappresentativo e degustazione. La cantina vinicola è attrezzata con macchinari enologici di ultima generazione e per stoccaggio di 1000 ettolitri (con possibilità di ulteriore ampliamento interrato).


DEPOSITO VINO (80m2) con ricovero per macchine e attrezzature agricole e magazzino, spogliatoio e bagno.


TERRENI 1ha impiantati per uve Cabernet Sauvignon, 1ha Malvasia Nera, 2 ha con uve bianche tradizionali della Valle d'Itria (Verdeca e bianco d'alessano) e 3 ha ca. con uva nera da vitigno Cucciguaniello( Susumaniello),


ULIVETO parco e bosco con querce ultracentenarie sono situati a metà collina-esposizione Sud/Ovest,in zona panoramica.


ATTREZZATURE:


-Quanto necessario per le varie fasi di coltivazione agricola/vitivinicola -Filiera enologica come sopra menzionato -Pozzo artesiano,profondità 500 metri con pompa di sollevamento da 24 kwh -Generatore da 45 kwh collegato al pozzo e ad abitazione/azienda/agriturismo quale energia di soccorso in mancanza Enel -Fotovoltaico di 17,5 kwh


UBICAZIONE


La tenuta si trova in agro di Ostuni. Tutto ciò in piena Valle d'Itria famosa per i Trulli. Dista dall'aeroporto di Brindisi 65 km, da quello di Bari 75km.


- Maggiori Dettagli: Terreno, Campagna, Camino, Garage, Piscina

Localizzazione
  • Indirizzo contrada Foggia di Sauro
  • Provincia Brindisi
  • Comune Ostuni
  • Località Ostuni
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 17/03/2021
  • Riferimento: OS18
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Tipologia: Rustico/Casale - Turistico
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 60974 m2
  • Locali: 15
  • Camere: 10
  • Bagni: 4
  • Classe Energetica: kWh/m2
  • Piano: Piano Terra di 1
  • Arredato: Non Arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Box Auto: Doppio
  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Anno di Costruzione: 1920
Caratteristiche
  • Condizionatore
  • Allarme
  • Cantina
  • Piscina
  • Caminetto
  • Videocitofono
  • Fibra Ottica
Planimetrie
  • Planimetria Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica
  • Planimetria Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica
Mappa
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