LA MATRIOSCA

  • € 5.000.000,00
Italia Marche Pesaro e Urbino Mondolfo Mondolfo

LA MATRIOSCA

Italia Marche Pesaro e Urbino Mondolfo Mondolfo
  • € 5.000.000,00
Panoramica
Riferimento: VUV-1097
  • Tipologia
  • Casa indipendente
  • 900
  • m2
  • 16
  • Locali
  • 9
  • Camere
  • 6
  • Bagni
Descrizione

Pittoresca Villa di 17 ettari di terreno (10 ettari di parco e 7 ettari di terreno agricolo con lago


privato)


Elegante villa situata sulla collina più alta del comune di Mondolfo, provincia di Pesaro e Urbino,


nelle Marche orientali d'Italia con vista panoramica a 180 gradi sul mare Adriatico e la Riviera del


Conero a 180 gradi verso le colline e gli Appennini. Tutto questo splendore del mare e di paesaggi


di eccezionale bellezza con colline verdi e dorate che si alternano armoniosamente a campi agricoli


ben curati e gialli di girasoli, uliveti e una varietà di sguardi e colori, si può ammirare dalla torre


panoramica installata sul sito della villa.


Distanza dalla spiaggia e dalla costa 4 km.


Il territorio adiacente alla Villa è di 10 ettari di terreno dove sono stati inseriti vari gazebi, campi da gioco, abbelliti da aiuole


di varie forme. Dalla primavera all'inverno vengono il giardino è sempre ricoperti di vivaci fiori multicolori.


All'interno del parco ci sono strade e sentieri circondati da cespugli ordinati e fiori sui quali è


possibile passeggiare, andare in bicicletta, fare jogging o gironzolare con la golf car. Considerando che le colline marchigiane


sono un luogo ideale per la vinificazione e la coltivazione dell'olivo è stato dedicato 1 ettaro di terreno a vigneto


con varietà: Chardonnay, Moscato, Sauvignon, Lacrima, Sangiovese e ad oliveto con circa 300 piante tra vecchi e


giovani). 3 ettari di Terreno sono occupati da alberi da frutto (diverse varietà di albicocche, pesche,


mele, pere, cachi, fichi, melograni, ciliegie, visciole, limoni, arance, noci (mandorle,


nocciole, noci), ecc. Per gli amanti del cibo sano è stato creato un grande orto con


serra, tutto biologico. In tutti i 12 mesi dell'anno si coltivano numerosi ortaggi, verdure e ottime fragole. In agosto-settembre si


raccolgono angurie e meloni. C'è un pollaio dove vengono allevati polli, anatre, oche e tacchini.


Sul territorio sono interrate 5 cisterne (una da 20mila litri d'acqua, tre da 42mila litri d'acqua e la


quinta è una cisterna centrale da 50mila litri) per l'irrigazione automatica controllata da un computer


tecnico o da un telefono cellulare. Il riempimento di queste cisterne avviene raccogliendo l'acqua


piovana, l'acqua della casa e fornendo acqua attraverso una condotta da un lago privato, che si trova


su altri 8 ettari di terreno privato adiacenti ed è attualmente affittato da un agricoltore. 2 blocchi con


pannelli solari sono installati sul territorio. e accumulatori (20 kW. E 16 kW.), che consentono la


maggior parte della giornata di utilizzare la propria elettricità.


La villa è servita da gas GPL, ma in alternativa è stato realizzato un impianto di riscaldamento


autonomo a pellet (segatura), attualmente utilizzato. Un camion da 5 tonnellate è sufficiente per 3-4


mesi in inverno. In generale, vengono consumate 10 tonnellate di Pellet all'anno. Per macchine e


attrezzature da giardino, ci sono 2 annessi (capannoni in legno) di 25 m2 ciascuno. Parcheggio per


gli ospiti davanti al cancello d'ingresso al territorio. Sul territorio sono presenti 15 telecamere con


videosorveglianza 24 ore su 24 del servizio di vigilanza e collegamento per la visione da qualsiasi


TV di casa e da un cellulare. Sistema di allarme Sistema di controllo delle zanzare lungo il


perimetro della villa e della piscina. Impianto di depurazione acqua e accumulo riserva in serbatoi


(nel locale caldaia) Illuminazione esterna automatica su 2 ettari di terreno perimetrali e intorno alla


villa. Piscina con idromassaggio con illuminazione multicolore.


La villa composta di 3 piani, è stata costruita in pietra in un bellissimo e laconico stile italiano. Superficie


abitabile totale intorno 827 mq (escluso garage, 121 mq di portici e terrazze). Altezza media


soffitto cm 290. Ascensore. Riscaldamento a pavimento. Scala in legno (parquet), Finestre in legno,


persiane e porte con zanzariere.


Piano interrato : ampio soggiorno invernale con camino, cucina (2 frigoriferi, lavastoviglie,


condizionatore d'aria, forno, forno a legna indipendente per la cottura della pizza, cantina dei vini (1


congelatore, 2 frigoriferi e portapiatti), armadi, Ripostiglio, ingresso, ufficio, ampia lavanderia


(stenditoio, 2 lavatrici, ferro da stiro, armadi a muro), Palestra con accesso alla piscina, Jacuzzi,


Sauna, 2 docce, 2 bagni (WC, bidet, lavabo). Il pavimento di tutto il piano è piastrellato, ad


eccezione della palestra con un inserto centrale in parquet e un telaio piastrellato. 3 terrazze


incassate nel terreno dove si possono creare giardini d'inverno o aree relax.


Primo piano (piano terra): Grande cucina moderna con accesso ad una terrazza chiudibile d'inverno con vetrata, da cui si gode di una vista fantastica sul


mare. Soggiorno con tavolo


da pranzo, camino, grande finestra panoramica vista mare e 3 porte-finestre sul lato con secondo portico portico. La


toilette. Guardaroba . Al piano terreno troviamo un appartamento con entrata indipendente suddiviso in ampio soggiorno con cucina


(frigorifero, fornelli a gas, forno, lavastoviglie), 2 camere e bagno con una grande cabina doccia. Al piano


inferiore accessibile da una scala a chiocciola - bagno con doccia e lavanderia, ripostiglio. Il pavimento su tutto piano è in piastrelle gres.


Secondo piano:


3 camere da letto, studio, 3 bagni con cabine doccia, cabina armadio, salone per il


relax, piccola cucina (frigorifero, piano cottura). Su tutto il piano tranne bagno parquet.


Al paino seminterrato ampio garage per 5 posti auto con relative porte di uscita auto, vari ripostigli , scaffali per attrezzi da giardino, pezzi di ricambio


per auto, ecc. Vicino al garage ci sono 2 locali tecnici/caldaia, dal garage c'è un ingresso alla casa


centrale e un appartamento per gli ospiti. Questo appartamento di 78 m2 e composto da 2 camere da letto, ampio soggiorno, bagno con doccia) ha un ingresso


separato accessibile dalla strada vicino ai garage. L'intera casa è circondata da vari portici e da ampie terrazze dando un senso di piacevole freschezza è luminosità in tutte le ore del giorno.


- Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista mare, Vista campagna, A piedi ai negozi, A piedi al ristorante, Vicino ai servizi, Giardino recintato, Alberi da frutto, Alberi di ulivo, Piscina privata, Idromassaggio, Sauna, Pannelli solari, Aria condizionata, Caminetto, Forno a legna, Barbecue, Corte privata, Veranda, Solarium, Accesso diretto con l'auto, Garage

Localizzazione
  • Provincia Pesaro e Urbino
  • Comune Mondolfo
  • Località Mondolfo
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 15/12/2021
  • Riferimento: VUV-1097
  • Prezzo: € 5.000.000,00
  • Tipologia: Casa indipendente - Residenziale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 900 m2
  • Locali: 16
  • Camere: 9
  • Bagni: 6
  • Classe Energetica: N.D.
  • Piano: Multipiano di 3
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Posto Auto: Garage e Posto Auto
  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
Mappa
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