Ufficio/studio In Vendita Cavriglia Arezzo In Vendita Cavriglia

CETINALE S.CIPRIANO - (AR) Via Grazia Deledda 1 nel comune di Cavriglia. 1 chilometro da San Giovanni Valdarno e 2 km da Autostrada - mq. 700 - VILLA CON MAGAZZINO / LOCALE DI VENDITA DI 250 Mq (pertinenza categoria C2) - Edificata su lotto di Terreno di mq 1.000 Abitativo/Produttivo su due piani fuori terra. Possibilità: VILLA ottima per trasformarla in 4/5 unità abitative o parte per attività Produttiva, Laboratorio, Ristorante, Palestra, Studi Associati, Accoglienza bambini e anziani, Frazionabile in 4/5 appartamenti o COMMERCIALI con ingressi indipendenti. AMBIENTI LUMINOSI - NEL 2022 POSSIBILITÀ RISTRUTTURAZIONE CON BONUS 110% A FONDO PERDUTO CON CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, FACCIATE E TERRAZZI, NUOVI IMPIANTI TERMICI, FINESTRE, FOTOVOLTAICO - Ristrutturabile internamente con Bonus 50%. PREZZO AFFARE EURO 395.000,00 SU PERIZIA BANCARIA DI EURO 850.000,00 prima di attivare ristrutturazione - € 595.000,00 a ristrutturazione effettuata. Libero da Mutui e Ipoteche - ABITABILE SUBITO - Zona Ottimamente servita da scuolabus e mezzi pubblici. Pista ciclabile. A 1 km dal Parco di Cavriglia e Lago di San Cipriano. COMPOSIZIONE: 2 Appartamenti ubicati a piano primo composto da soggiorno, cucina, salone, 2 camere, bagno, tre grandi terrazze + altro appartamento con 2 camere, cucina, bagno, mansarda abitabile e grandissimo terrazzo a tetto più a piano appartamento. Taverna con servizio igienico e garage triplo a piano seminterrato. Unità C/2 ubicata a piano terra composta da tre grandi locali e servizi con ingressi UNITI o INDIPENDENTI trasformabili in abitativi. Completa la proprietà il resede circostante il fabbricato. Classe Energetica: G - IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino