Negozio/locale Commerciale In Vendita Mandello Del Lario Lecco In Vendita Mandello Del Lario

Negozio in vendita a Mandello

  • € 100.000,00
Italia Lombardia Lecco Mandello del Lario Mandello del Lario
    Via Giuseppe Mazzini 2

Negozio in vendita a Mandello

Italia Lombardia Lecco Mandello del Lario Mandello del Lario
    Via Giuseppe Mazzini 2
  • € 100.000,00
Panoramica
Riferimento: 126
  • Tipologia
  • Negozio/locale commerciale
  • 150
  • m2
  • 2
  • Locali
  • 1
  • Bagni
  • 1960
  • Anno Costruz.
Descrizione

Un negozio sul passaggio

Se siete alla ricerca di uno spazio spazio per ampliare l'attività e che sia in zona di passaggio, questo locale è quello che fa per voi!
Un'area a destinazione commerciale, ma anche sfruttabile come ufficio, grazie alla presenza di un ampio magazzino a piano interrato che può essere sfruttato come ufficio o locale server: data la quantità di documenti da archiviare uno spazio oggi necessario.

La soluzione proposta, senza alcuna spesa condominiale è composta da un ampio locale frontale con vetrine adiacenti a passaggio stradale e pedonale, da un locale ideale come stanza direzionale, bagno oltre ad accesso secondario alla proprietà. Questo piano possiede una superficie di circa mq. 105
A piano interrato due locali per ulteriori mq. 100

Perché è un buon acquisto in sintesi:

1) SCORDATI L'AFFITTO:
Perché buttare via dei soldi per una locazione quando potrai avere a disposizione un tuo negozio in zona di passaggio? D'accordo, l'affitto lo puoi scaricare, ma al termine il valore immobiliare che avrai in proprietà sarà pari a zero. Con l'acquisto avrai sempre e comunque una tua proprietà.

2) IL PASSAGGIO:
La proprietà si affaccia su una delle più importanti arterie stradali di Mandello del Lario. Avere qui un'attività vuol dire visibilità 24h e 365 giorni all'anno.

3) METRATURA:
La zona a piano terreno potrà essere destinata ad ufficio o accoglienza clientela o per attività principale, mentre l'area sottostante per magazzino, oppure archivio documenti.

Dato quanto sopra la proprietà è l'ideale per l'apertura di un'attività di parrucchiera, estetista oppure per un ufficio o piccola attività commerciale che necessita di uno spazio ulteriore sottostante.

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Localizzazione
  • Indirizzo Via Giuseppe Mazzini 2
  • Provincia Lecco
  • Comune Mandello del Lario
  • Località Mandello del Lario
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 12/05/2022
  • Riferimento: 126
  • Prezzo: € 100.000,00
  • Tipologia: Negozio/locale commerciale - Commerciale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 150 m2
  • Locali: 2
  • Bagni: 1
  • Classe Energetica: kWh/m3
  • Piano: Piano Terra di 2
  • Arredato: Non Arredato
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Anno di Costruzione: 1960
Caratteristiche
  • Condizionatore
Planimetrie
  • Planimetria Negozio in vendita a Mandello
Video
  • Video Negozio in vendita a Mandello
Mappa