Casa Semi-indipendente In Vendita Magomadas Oristano In Vendita Magomadas

LA CASA DI ANGELINO

  • € 290.000,00
Italia Sardegna Oristano Magomadas Magomadas

LA CASA DI ANGELINO

Italia Sardegna Oristano Magomadas Magomadas
  • € 290.000,00
Panoramica
Riferimento: HNC-1198
  • Tipologia
  • Casa Semi-indipendente
  • 190
  • m2
  • 11
  • Locali
  • 5
  • Camere
  • 3
  • Bagni
Descrizione

La Casa di Angelino è una delle case storiche del Borgo. Costruita dalla Famiglia di Angelino che l'ha abitata sino all'età di 96 anni lavorando un piccolo orto e accompagnato dal suo asino ricoverato nella stalla di fronte alla casa.
Oggi la Casa di Angelino è stata interamente ristrutturata con un recupero conservativo che ha messo in risalto quanto di storico l'immobile aveva. Il corpo principale della casa ha un entrata dal centro storico, pavimentato con sanpietrini autentici. L'altro accesso immette in un giardino panoramico che offre una veduta strepitosa sulla valle del malvasia ma soprattutto sull'azzurro intenso del mare. Un cappotto interno sulle pareti della casa più esposte al sole, tetti nuovi coibentati e infissi termici, garantiscono ampie vedute panoramiche ma al coltempo anche riparo dalla calura solare.
Il corpo principale della proprietà è distribuito su 3 piani:
Al piano terra troviamo una ampia cucina ed una zona giorno, una camera e un bagno. Sotto un porticato che affaccia sul giardino che guarda il mare si trova anche un locale tecnico/lavanderia dove è sistemato un serbatoio per accumulo acqua, una autoclave e un solare termico che garantisce acqua calda con i soli pannelli solari.
Al piamo primo ci sono 3 ampissime camere matrimoniali ed un bagno con doppio lavabo e box doccia. Due delle camere e il bagno affacciano sul mare beneficiando di una veduta panoramica strepitosa. La terza camera matrimoniale ha un balconcino che affaccia dal lato del centro storico da dove la sera si può godere della brezza di terra che garantisce riposi sereni senza climatizzatore (di cui comunque sono dotate le altre due camere come il piano terra e anche i locali depandance).
All'ultimo piano troviamo una ampia sala/studio con divano letto e un terrazzo di circa 25 mq di cui in parte coperto. Dalla terrazza si domina la valle e nelle giornate terse è possibile vedere dall'Isola di Mal di Ventre a sud sino al Golfo di Bosa Marina e dominando anche il Castello Malaspina.
Il giardino: un grande e storico limone ombreggia durante il pomeriggio regalando uno scorcio di verde bellissimo che separa da quella che è stata la stalla dell'asino di Angelino che oggi è diventata una depandance.
La dependance si compone di una ampia stanza con angolo cucina con una veduta mozzafiato sul mare. Camera e bagno consentono agli ospiti una privacy incomparabile. Anche gli ambienti della depandance sono climatizzati (aria fredda/calda e deumidificazione).

Dove andare al Mare : Magomadas ha una propria zona marina chiamata appunto Marina di Magomadas o Santa Maria a Mare.
Dista dalla Casa di Angelino circa 4 Km e si sviluppa fino a Porto Alabe che è altra area marina vicinissima ma nel Comune di Tresnuraghes. Marina di Magomadas è poco conosciuta dai turisti ed è frequentata soprattutto dagli abitanti di Magomadas che hanno li la seconda casa e dove si ritirano da giugno a settembre.
Questo lembo di costa ha gli accessi al mare (spiaggia e scoglio) garantiti da ampie scalinate e anche in agosto garantisce angoli deserti dove sistemare ombrellone e spiaggetta per leggere un libro di fornte al mare aperto. Con 5 minuti di auto, per chi desidera spiagge attrezzate, può recarsi a Bosa Marina dove ci sono circa 2 Km di ampio arenile costellati di numerosi locali dove mangiare o consumare una bibita fresca di fronte al mare e alla Torre Aragonese. Spostandosi in auto a nord o a sud si possono raggiungere altre bellissime incontaminate spiagge della costa orientale: dalle spiagge bianche di cristalli di quarzo (Maimoni, Is Arutas, Mari Ermi) a sud poco sopra Oristano sino alle spiagge di Alghero (Maria Pia, Le Bombarde, Lazzaretto e Mugoni).

Dove e come si raggiunge: nel mezzo della splendida "Costa dei Coralli" che collega Alghero ad Oristano, si trova il Comune di Magomadas, uno dei Borghi Autentici d'Italia inserito nelle "città del vino" data la produzione di Malvasia DOP. Sistemata su una collina a 264 metri sul livello del mare vi si affaccia nella zona denominata il " Il Belvedere". Da questa terrazza da cui si accede alla proprietà in oggetto, oltre al mare si può ammirare tutta la valle verde con i vitigni del malvasia ma anche il Castello Malaspina di Bosa.
Il centro storico risale al XIV/XV secolo. In soli 8 Km si raggiunge Bosa che è una storica cittadina che vanta l'attribuzione della "bandiera arancione" essendo stata riconosciuta uno dei Borgi più belli d'Italia. L'areoporto di Alghero dista circa 60 minuti in auto ma è collegato anche con linea Bus Bosa-Alghero-Areoporto. La provinciale "panoramica" ALGHERO- BOSA è una delle strade più suggestive da percorrere proprio perchè costeggia tutto il mare della costa nord occidentale della Sardegna famosa per i fondali ricchi di coralli ma anche per le aragoste più buone del mediterraneo. Il trasferimento in Taxi da Bosa ad Alghero ha un costo di circa Euro 80.
- Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista mare, Vista campagna, A piedi ai negozi, A piedi al ristorante, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino recintato, Alberi da frutto, Pannelli solari, Corte privata, Solarium

Localizzazione
  • Provincia Oristano
  • Comune Magomadas
  • Località Magomadas
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 04/08/2022
  • Riferimento: HNC-1198
  • Prezzo: € 290.000,00
  • Tipologia: Casa Semi-indipendente - Residenziale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 190 m2
  • Locali: 11
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Classe Energetica: 73.6710 kWh/m2
  • Piano: Multipiano di 3
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Giardino: Privato
  • Posto Auto: Parcheggio pubblico
  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Climatizzato
Caratteristiche
  • Terrazzi
  • Balconi
Mappa
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