Capannone All'asta Nogarole Rocca

Vendesi capannoni con area di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L'immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l'articolazione interna, le finiture, l'impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L'area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L'accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

LOTTO 1

Superficie commerciale totale: 1409 mq

SI PRECISA CHE IL CERTIFICATO URBANISTICO SPEFICA LA ZONA COME DI COMPLETAMENTO RESIDENZIALE

INFO rif Davide Bello 045 4641272 - 347 0772418

IMMOBILE POSTO IN VENDITA DAL TRIBUNALE. ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER UN ACQUISTO SICURO E CONVENIENTE.- ANALISI ESIGENZA CLIENTE - ACQUISTO PRIMA CASA O INVESTIMENTO;- RICERCA IMMOBILE E STUDIO PRATICA;- PREFATTIBILIT? MUTUO O LEASING PER BENI STRUMENTALI- VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA- ASSICURAZIONE GRATUITA SUGLI IMMOBILI ACQUISTATI- ASSISTENZA LEGALE AI DEBITORI ESECUTATI.CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PRENOTA LA TUA CONSULENZA ON LINE AL NUMERO: 045 4641272