Classe Energetica: 175 kWh/m2

VENDESI VILLA SARGIANO B&B - ITALY

803 mq. 30 locali 12 camere 12 bagni + Stampa
Residenziale

Villa in Vendita Arezzo

Trattativa Riservata

AREZZO Sargiano (Italy) VENDITA VILLA SARGIANO B&B - (www.villasargiano.it) VILLA già avviata come Bed & Breakfast - FINO A 28 POSTI LETTO - Mq. 803 divisa in due unita' immobiliari, immersa in molti ettari di bosco con querce, rovere, cipressi e lecci. Con 5500 mq di resede privato con Piscina e dependance. Locali: 30 locali, camere con bagno (12 bagni) 3 vasche idromassaggi, 4 cucine, 2 forni a legna, 6 camini, sala biliardo. Immersa nel verde con bellissima vista su Arezzo. Ottima per qualsiasi altra attività di altissima rappresentanza. Un oasi incontaminata a pochi passi dalla città. Villa inserita in un habitat particolarmente raro, un paradiso ad un solo chilometro dal centro di Arezzo. Il bosco è un' oasi di pace e freschezza, soprattutto nella calura estiva, grazie alla sua copiosa copertura arborea. Immersa tra i molteplici profumi dei fiori come le margherite e i ciclamini e degli arbusti come l'alloro e il biancospino. L'ambiente è di notevole valore ecologico e fitoterapico anche per il suo ottimo stato di conservazione e per la presenza di elementi arborei di notevole età   e dimensioni. E' nell'Area Naturale Protetta BOSCO DI SARGIANO  caratterizzata dalla presenza di un soprassuolo boschivo di pregio costituito in dominanza dalla rovere, specie col tempo divenuta molto rara in Italia. Una posizione di notevole interesse paesaggistico e storico. Il cuore del bosco può riservare piccole sorprese: alberi forgiati dal becco del picchio verde, simpatici scoiattoli e fugaci apparizioni della rossastra coda della volpe, istrici in amore, fagiani, caprioli, cervi, daini, Tra l'avifauna, sono presenti tra le altre specie il barbagianni, la civetta e l'allocco. A 5 MINUTI DALL' EQUESTRIAN CENTER A 40 MINUTI DA FIRENZE, PERUGIA, SIENA - A 20 MINUTI DA CORTONA.
GUARDA LE 'FOTO, VIDEO, PLANIMETRIE ANCHE NEL SITO VILLASARGIANO.COM
Classe Energetica: C - IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Cassaforte, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione

Piano: Multipiano - piani edificio 3
Anno di Costruzione:
Condizioni: Ottime Condizioni
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Cortile Privato
Giardino: Privato
Terrazzo: ---
Giardino: 5000 - GIARDINO CON BOSCO DI RARE PIANTE DI ROVERE E PISCINA.
Pubblicato il: 06/11/2018

Planimetrie

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