Appartamento trilocale in vendita 78 m² buone condizioni, Sant'Alessio Siculo

Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: a 1 km dal mare, panoramicissimo appartamento composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno, ampio cortile antistante con vista mare e cortile retrostante. Buone condizioni.

PL:Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: Mieszkanie ze wspanialym widokiem ok1 km od morza, składaja się z kuchni/salonu, dwóch sypialni, łazienki, dużego dziedzińca z przodu z widokiem na morze i dziedzińca z tyłu. Stan dobry.
SZACUNKOWE koszty zakupu nieruchomości mieszkalnej przez osobe prywatna od osoby prywatnej z tego kalkulatora: https://www.vorrei.it/spese-notarili-acquisto-seconda-casa.html

Sant'Alessio Siculo, kompleks Sant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 258,23 euro (kalkulator liczy od okraglej kwoty 260)

110000 euro za mieszkanie


+ 3048 euro podatki od zakupu
+ 1801 euro honorarium notariusza (szacowane przez kalkulator - każdy notariusz poda swoje)
_________________________

czyli 4849 szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi "prima casa")


do doliczenia:
koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zależnie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%),
koszt tłumaczenia aktu lub pełnomocnictwa (tłumaczenie całego aktu na język polski koszt rzędu niecałych 1000 euro, zależnie od ilości stron, pełnomocnictwo dwujęzyczne sporządzone na miejscu u włoskiego notariusza koszt 350-600 euro - zależnie od języka na który jest tłumaczone i czy notariusz zna dany język czy zatrudnia się tłumacza, sporządzenie tłumaczenia i legalizacja pełnomocnictwa w Polsce to opcja najtańsza ale wymaga najwięcej zachodu)
prowizja agencji La Tartaruga euro 4% netto od ceny zakupu (kwota min. 4000 euro netto)