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Villa in vendita 274 m², Sanremo

SANREMO villa a pochi passi dal centro

  • € 1.250.000,00
Italia Liguria Imperia Sanremo

SANREMO villa a pochi passi dal centro

Italia Liguria Imperia Sanremo Sanremo
  • € 1.250.000,00
Panoramica
Riferimento: NHI-533
  • Tipologia
  • Villa
  • 274
  • m2
  • 4
  • Locali
  • 3
  • Camere
  • 4
  • Bagni
Descrizione

SANREMO villa a pochi passi dal centro

Minni è il padrone di casa ci accoglie con l'aria un po' snob e ci fa scegliere se posteggiare nell'ampio piazzale di 170 mq oppure nei 140 mq di garage.

Scodinzolando ci precede per farci visitare la villa sviluppata su 3 piani coibentata e climatizzata, ristrutturata con finiture di pregio: pavimenti in pregiato legno di rovere a listoni; serramenti ad alta tecnologia corredati di zanzariere; pareti in velature satinate a resina e cera; impianto elettrico BiTicino Axolute e sound system Bang & Olufsen; scala in marmo di Carrara con luci sospese Flos; porte e cabina armadio di design Rimadesio wengè e alluminio, come la cucina Silverbox di Ernestomeda; bagno padronale in Dupont Corian con vasca e doccia su misura, come i mobili; caminetto monoblocco Montegrappa Quadra plus ventilato canalizzato con bocchettoni per riscaldare piano terra e primo piano; arredamento Starck, Driade, Flou, Redaelli, Pianca, B&B... e potremmo continuare, ma il nostro anfitrione, ci guida in una delle sue zone preferite: la grande taverna di circa 70 mq, accanto al monolocale con ingresso indipendente.

Il nostro Cicerone è molto silenzioso, ma gli vibrano i baffi di felicità quando ci precede nei quasi 1000 mq di spazi esterni. I giardini hanno l'irrigazione automatizzata con centralina e vasca d'accumulo, mentre sul terrazzo di fronte alla zona giorno c'è anche la cucina estiva completa di forno e barbecue.

La nostra guida ama i grandi spazi e così ha fatto già disegnare un progetto di ampliamento.

Minni ci mostra miagolando il cancello pedonale per raggiungere il centro in pochi minuti e noi intuiamo quello che vuole farci capire: la visita è finita e se restare qui ci piace... la villa ce la dobbiamo comprare!

(IPE globale Classe E 85.93 kWh/m2anno - IPE involucro Classe D 41.17 kWh/m2anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Spazio per piscina, Doppi vetri, Giardino, Cantina, Insonorizzazione, Caminetto, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Coibentazione termica

Localizzazione
  • Provincia Imperia
  • Comune Sanremo
  • Località Sanremo
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 07/10/2022
  • Riferimento: NHI-533
  • Prezzo: € 1.250.000,00
  • Tipologia: Villa - Residenziale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 274 m2
  • Locali: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 4
  • Classe Energetica: 85.93 kWh/m2
  • Piano: Multipiano di 3
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Terrazzi: 2
  • Balconi: 2
  • Posto Auto: Più posti auto
  • Nr. Posti Auto: 10
  • Box Auto: Triplo
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo a gas + caminetto
Caratteristiche
  • Condizionatore
  • Allarme
  • Terrazzi
  • Balconi
  • Cantina
  • Caminetto
  • Videocitofono
  • Fibra Ottica
Planimetrie
  • Planimetria SANREMO villa a pochi passi dal centro
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Video
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