Unità immobiliare sita in Località "Le Strillaie" - Comune di Grosseto posta nelle immediate vicinanze delle frazioni di Principina a Mare e Marina di Grosseto. Il complesso immobiliare denominato è composto da due fabbricati di cui uno destinato a Residence Turistico Alberghiero e uno destinato a Ristorante/Bar con terrazza coperta al piano primo, il tutto con a servizio due piscine, parcheggi e verde privato. La R.T.A., comprendente spazi comuni anche al piano interrato, e costituita da tre livelli di cui uno interrato e due fuori terra (Piano Terra e Piano Primo). Questa e asservita da n. 41 unità abitative munite di climatizzazione indipendente, delle quali la prevalenza dotate di logge (n. 29) e le altre (n. 12) dotate di terrazzi della superficie di circa mq. 83,16. L'unita immobiliare ha un'altezza utile interna di ml. 3,05 al piano interrato e di ml. 2,70 al piano terra e primo. Detti locali hanno una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.931,77 mentre la superficie utile e di circa mq. 2.557,61. La parte relativa alla struttura Bar/Ristorante, e costituita da due livelli (Piano Terra e Primo), dove al piano terra insistono le due attività principali di Ristorante/Bar collegate tra loro con servizi e porticato; e al piano primo da un'ampia terrazza coperta/bar con servizi raggiungile tramite n. 3 scale esterne ascensore. I locali al piano terra hanno un'altezza utile interna di ml. 2,70 ad esclusione dei locali sottoscala che hanno un'altezza utile interna variabile da ml 3,20 a ml. 0,70, mentre la terrazza coperta al piano primo ha un'altezza utile interna variabile da ml. 6,40 a ml 3,30. Detti locali hanno una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.199,85 mentre la superficie utile e di circa mq. 1.102,15. Sia la R.T.A. che la struttura Bar/Ristorante sono state collegate tra loro mediante un passaggio coperto con tettoia in legno. A servizio del complesso immobiliare sono presenti due piscine di circa mq. 100 cadauna con annesso impianto di depurazione acque di altezza utile interna variabile da ml. 2,30 a ml. 2.45 e due spogliatoi con servizi di altezza utile interna di ml. 2,70. Detti locali hanno una superficie lorda complessiva di circa mq. 87,73 mentre la superficie utile e di circa mq. 74,04. Il compendio immobiliare e altresì asservito da un'ampia corte destinata a parcheggi, verde privato, camminamenti, della superficie di mq. 17.087 oltre a tre appezzamenti di terreni di mq. 515. - Maggiori Dettagli: Piscina, Ristorante, Parcheggio, Bar
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