Appartamento situato in Via Marino Moretti, a San Mauro Pascoli, inserito in un fabbricato residenziale composto da quattro unità abitative. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, con una distribuzione degli ambienti che offre una distinzione tra gli spazi accessori e la zona abitativa principale.
Al piano terra sono presenti un bagno con accesso dall'autorimessa, un portico esterno e la scala di collegamento al piano superiore. Al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, si trovano il soggiorno, la cucina con accesso al balcone affacciato sulla strada, un disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di balcone con affaccio sul retro, e un secondo bagno. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portico posto all'arrivo della scala esterna, mentre una scala interna collega i due livelli.
La proprietà comprende inoltre un'autorimessa al piano terra, costituita da un unico ambiente, e una corte esclusiva di circa 150 m², recintata e dotata di cancello carrabile e ingresso pedonale indipendente direttamente da Via Marino Moretti. La corte presenta una parte pavimentata, destinata principalmente alla manovra e all'accesso al garage, e una porzione a verde.
La posizione, a circa un chilometro da Piazza G. Mazzini, nel centro di San Mauro Pascoli, consente di raggiungere i principali servizi del paese, mantenendo la comodità di un contesto residenziale. La vicinanza ai comuni di Savignano sul Rubicone e Gatteo offre ulteriori collegamenti con il territorio circostante.
Completano la proprietà gli spazi esterni esclusivi e l'autorimessa, elementi che rendono questa soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con ambienti distribuiti su due livelli e area esterna privata.
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