Proponiamo in asta immobiliare un appartamento residenziale di circa 104 mq situato a Rubiana, nella tranquilla borgata periferica di Borgata Balma. L'immobile si trova al piano seminterrato di un edificio di quattro piani ed è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, con una cucina abitabile e un ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di infissi in legno con vetro camera. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a gas e il soggiorno è arricchito da un caminetto. Non sono presenti balconi o terrazzi, ma la proprietà include un'autorimessa privata singola con altezza interna di 2,20 metri. L'accesso all'immobile avviene tramite un cortile comune dotato di cancello carraio.
L'edificio risale al 1975 e si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da traffico limitato, ideale per chi cerca la tranquillità della zona montana della Val di Susa. L'appartamento è attualmente occupato e presenta alcune difformità edilizie regolarizzabili; sono inoltre necessari interventi di manutenzione per la completa regolarizzazione dell'immobile. La classe energetica non è disponibile.
Questa soluzione abitativa può rappresentare un'opportunità per chi desidera una casa con spazi ampi e comodi accessori in una zona riservata. Adatta come abitazione principale o come investimento, offre un buon potenziale a fronte del prezzo richiesto di 41.000 euro. - Maggiori Dettagli: Camino
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