📍 Via del Vespro angolo Via delle Officine - a soli 100 metri dalla spiaggia!
In posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dallo splendido lungomare di Venetico Marina, proponiamo in vendita appartamenti di fine costruzione per gennaio 2025.
Attualmente in fase di rifinitura di alcuni dettagli.
📐 Disponibilità:
Primo piano: appartamenti di circa 70 mq
Secondo piano: appartamenti di circa 68 mq
Terzo piano: appartamenti di circa 70 mq
Ogni appartamento comprende:
✅ zona giorno con angolo cottura
✅ 2 camere da letto
✅ bagno
✅ balconi
✅ 1 posto auto assegnato
⚙️ Caratteristiche e dotazioni:
♿ Rampa per disabili
🎥 Videocitofono
⚡ Tapparelle elettriche
🧱 Cappotto termico su tutte le facciate
🪟 Infissi in alluminio con vetri camera
☀️ Predisposizione per impianto fotovoltaico
🔥 Boiler per acqua calda
❄️🌡️ Climatizzazione caldo/freddo
🏅 Classe energetica prevista: A1
🔝 Dettagli Extra
🔑 1. Ideale come prima casa o casa vacanze
Gli appartamenti sono perfetti sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.
🏖️ 2. Zona servita e ben collegata
La zona è ben servita da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale.
💡 3. Ottimo investimento
Opportunità interessante anche per uso turistico/ricettivo (affitti brevi o stagionali), con alta richiesta nella zona durante i mesi estivi.
🔇 4. Comfort acustico e isolamento termico
Grazie al cappotto esterno, agli infissi in alluminio con vetrocamera e alla qualità costruttiva, è garantito un elevato isolamento termico e acustico.
🌳 5. Spazi esterni vivibili
Balconi ampi, ideali per pranzi all'aperto, area relax o piante. Alcuni con vista mare.
🚪 6. Ascensore previsto o predisposto? (Da confermare se presente)
Se è presente o predisposto, puoi aggiungere:
🚙 Ascensore moderno per tutti i piani - comodo e accessibile anche per persone con mobilità ridotta.
📞 Per informazioni contattami al 375 663 3576
kWh/m2
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