Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica a Caltanissetta? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un intero fabbricato di 750 mq, sviluppato su un unico livello al primo piano, situato in Viale della Regione, una delle arterie più trafficate e visibili della città.
La sua ampia metratura e la disposizione su un unico piano lo rendono estremamente versatile e adattabile a diverse esigenze.
Potenziali Destinazioni d'Uso (e non solo!):
* Residenziale: Possibilità di realizzare diversi bivani da mettere a reddito o vendere singolarmente.
* Uffici/Studi Professionali: Ideale per aziende, studi associati o co-working, grazie agli ampi spazi e alla facile divisibilità.
* Strutture Ricettive: Perfetto per trasformazione in B&B, affittacamere o addirittura una casa di riposo/comunità alloggio, data la metratura e la visibilità.
* Commerciale/Servizi: Spazi ideali per cliniche, showroom, centri di formazione o altre attività che necessitano di grande visibilità e accessibilità.
* Investimento Puro: Acquisto mirato alla messa a reddito dell'intero immobile o delle singole unità ricavabili.
Punti di Forza:
* Posizione Strategica: Viale della Regione, zona ad alto traffico pedonale e veicolare, garantisce massima visibilità per qualsiasi attività.
* Ampia Metratura (750 mq): Spazi generosi e modulabili per ogni tipo di progetto.
* Unico Livello al Primo Piano: Facilita la gestione degli spazi e l'accessibilità.
* Potenziale di Reddito Elevato: Le molteplici possibilità di frazionamento e destinazione d'uso promettono un ritorno sull'investimento significativo.
* Flessibilità: L'immobile si presta a infinite personalizzazioni e progetti.
Per inf. E sopralluoghi non esitate a contattare
0934 565725 - 3271027958.
kWh/m2
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