Appartamento in vendita Via Caduti Di Nassiriya 137, Matera

Agenzia Immobiliare Infinity di Matera propone in vendita una NUOVA COSTRUZIONE situata a Matera Nord, nel rinomato e tranquillo quartiere Giada.
La proposta comprende:
● Appartamento di circa 120 mq al primo piano con balcone panoramico e giardino privato di circa 170 mq;
● Attico di circa 80 mq al secondo piano con terrazzo panoramico di circa 50 mq;
● Garage di circa 40 mq;
● Posto auto all'interno del recinto condominiale.

Gli immobili sorgono in un contesto signorile con sole quattro unità abitative, in una zona residenziale riservata, caratterizzata da ampie aree verdi, parchetto comunale, parcheggi e fermata autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy, tranquillità ed eleganza, con una splendida vista panoramica.

Gli immobili sono così composti:
APPARTAMENTO 1 - Piano Primo (circa 120 mq)
● Ingresso in ampia zona giorno
● Disimpegno
● Tre camere da letto
● Bagno padronale e bagno di servizio
● Zona lavanderia separata
● Balcone panoramico e balcone perimetrale sul retro
● Giardino privato terrazzato di circa 170 mq con predisposizione per acqua, energia elettrica e scarico fognario
● Predisposizione per stufa a pellet
● Predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato integrato nel controsoffitto in cartongesso
● Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico

APPARTAMENTO 2 / ATTICO - Piano Secondo (circa 80 mq)
● Ingresso in ampia zona giorno
● Disimpegno
● Camera matrimoniale
● Bagno padronale e bagno di servizio/lavanderia
● Terrazzo panoramico di circa 50 mq
● Due predisposizioni per camino
● Predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato integrato nel controsoffitto in cartongesso
● Cucina nuova con elettrodomestici

GARAGE - Piano Terra (circa 40mq)
● Ampio spazio con predisposizione per cucina, bagno e canna fumaria per stufa a pellet

Caratteristiche Tecniche e di Sostenibilità
● Zona residenziale tranquilla e signorile
● Porta blindata per entrambi gli appartamenti
● Giardino di proprietà con predisposizioni di servizio (acqua, corrente e scarico
fognario)
● Caldaia a condensazione
● Impianto radiante a pavimento
● Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico (solo per l'appartamento al primo piano)
● Isolamento termico e acustico
● Infissi in PVC con doppio vetro camera
● Predisposizione ascensore (uso comune)
● Vista panoramica
● Predisposizione allacci per eventuale divisione in due unità abitative
● Ampi giardini condominiali, tra cui uno di circa 300 mq, ideale per realizzare una piscina ad uso comune
● Pozzo per raccolta acqua piovana
● Terrazzo: 50 mq
● Giardino privato: 170 mq
● Ampio Garage + posto auto in cortile condominiale, con predisposizione per l'installazione di una colonnina, ciascun proprietario, per la ricarica dell' auto elettrica
● Insonorizzazione

Una soluzione moderna, elegante e confortevole, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare ai migliori standard costruttivi e tecnologici.

Richiesta Euro 950.000.

Non perdere l'opportunità di possedere questi splendidi immobili, contattaci oggi stesso per organizzare un incontro.

Per ulteriori informazioni chiamare il numero 3295821208 dal lunedi al venerdi, delle 9.30 alle 13 e dalle 16.30 alle 19.30. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Camino, Insonorizzazione