Trilocale Moderno con 185mq di spazi esterni
La sicurezza di un acquisto garantito: spazi esterni nuovi e moderni.
All'ingresso ovest di Ivrea, in un edificio signorile di circa 20 anni, proponiamo un appartamento al piano rialzato unico nel suo genere, perfetto per chi cerca l'indipendenza e il piacere del verde privato.
Il Sogno di esterni sfruttabili: 185 mq tra Terrazzo e Giardino
La vera essenza della casa è lo spazio esterno, accessibile da ogni stanza:
Terrazzo di 110 mq: Un'ampia area in parte coperta, ideale per la convivialità.
Giardino di 75 mq: Un angolo di privacy e natura nel cuore della città.
Nota di valore: A seguito di una precedente non corretta regimazione delle acque, il condominio ha già deliberato i lavori straordinari di rifacimento totale dei terrazzi. Questo intervento restituirà l'area esterna al suo massimo splendore, garantendo all'acquirente un prodotto finito perfetto, moderno e privo di vizi futuri.
Interni Funzionali e Finiture Moderne
L'appartamento è ottimamente distribuito:
Ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno, angolo cottura e servizio.
Zona notte riservata con due camere da letto e servizio.
Comfort tecnico: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento eccellente.
A completare questa offerta esclusiva:
Autorimessa doppia di generose dimensioni.
Possibilità di parcheggio per una seconda vettura nei posti auto riservati nel cortile comune.
Perché è un'opportunità oggi?
Comprare questo immobile ora significa acquisire una proprietà con parti comuni in fase di rinnovo. L'acquirente beneficerà del valore aggiunto di un terrazzo completamente rifatto senza doverne gestire la burocrazia iniziale, con la certezza di una struttura risanata e protetta nel tempo.
Un'occasione rara per chi cerca una casa con spazi esterni introvabili.
kWh/m2
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