Proponiamo in affitto un magazzino logistico commerciale di nuova costruzione a Sulbiate, in provincia di Monza Brianza. L'immobile, che sarà completato nel 2027 su specifica richiesta del conduttore, si sviluppa su una superficie complessiva di 9.643 metri quadrati, distribuiti su un unico piano terra. La struttura comprende quattro locali principali, con una superficie coperta totale di 9.643 mq, di cui 9.267 mq destinati a magazzino e 376 mq dedicati a uffici e servizi.
Il magazzino è dotato di 14 baie di carico mono fronte con pedane idrauliche e un portone a raso, con un'altezza utile sotto trave di 12 metri e pavimenti con portata fino a 5 tonnellate per metro quadrato. Per garantire la sicurezza sono presenti un sistema antincendio sprinkler conforme alle normative NFPA-UNI EN, integrato da idranti e un impianto di rilevamento fumi. L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico a servizio del conduttore, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un'illuminazione a LED con sensori di presenza e luminosità. Il parcheggio esterno prevede posti auto dedicati.
Situato lungo la SP177, il magazzino si trova a circa 6 km dalla Tangenziale Est di Milano (A51), offrendo collegamenti diretti verso Bergamo, Milano e gli aeroporti di Linate e Orio al Serio. L'autostrada A4 è raggiungibile in circa 8 km. Questa posizione strategica rende l'immobile facilmente accessibile da importanti vie di comunicazione nella provincia di Monza Brianza.
Questa soluzione è ideale per aziende che necessitano di uno spazio logistico ampio e moderno, con caratteristiche tecniche avanzate e personalizzabili secondo le esigenze del conduttore. Il canone mensile richiesto è di €72.000. La disponibilità è prevista entro 18 mesi dall'accordo contrattuale, consentendo una pianificazione flessibile per attività commerciali con necessità di magazzinaggio e distribuzione nella zona di Sulbiate e dintorni. - Maggiori Dettagli: Sistema Antincendio Sprinkler
