Casa indipendente in vendita 280 m² buono stato, Letojanni

🌊 INTERO STABILE FRONTE MARE A LETOJANNI - OPPORTUNITÀ UNICA 🌊

Nella splendida località di Letojanni, in via Luigi Rizzo, proponiamo in vendita uno straordinario stabile fronte mare su 4 livelli, con vista panoramica mozzafiato e posizione semplicemente impareggiabile ☀️🌴

🏡 L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento a reddito, perfetto per casa vacanze o B&B.
Grazie al corpo scala centrale e al doppio affaccio lato mare e lato monte, vi è la concreta possibilità di realizzare fino a 7 loft indipendenti, massimizzando il potenziale turistico 💼📈

📐 La superficie complessiva è di circa 280 mq (circa 70 mq per piano).
Lo stabile si presenta in buone condizioni abitabili, con facciate recentemente ripristinate ✨

🔹 Distribuzione degli spazi

🔸 Piano Terra

Ingresso su disimpegno 🚪

2 cucine 🍽️

Camera da letto 🛏️

Bagno 🚿

Salottino 🛋️

Secondo ingresso indipendente

🔸 Primo Piano

2 camere da letto, di cui una con balcone vista mare 🌊

2 bagni 🚿🚿

🔸 Secondo Piano

Salotto con affaccio diretto sul mare 🌅

Camera da letto 🛏️

Cameretta

Bagno

🔸 Terzo Piano

Cucina 🍳

2 terrazzi, di cui uno con splendida vista mare 🌊☀️

Zona lavanderia 🧺

✨ Una proprietà rara per posizione, metratura e potenzialità, nel cuore della costa ionica siciliana, perfetta per chi sogna un immobile fronte mare con altissima vocazione turistica. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Terrazzo, Balcone, Climatizzato