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Casa indipendente in vendita 90 m², Castiglione di Garfagnana

IL SOGNO DEL PESCATORE

  • 39.000,00 €
Italia Toscana Lucca Castiglione di Garfagnana

IL SOGNO DEL PESCATORE

Italia Toscana Lucca Castiglione di Garfagnana Castiglione di Garfagnana
  • 39.000,00 €
Panoramica
Riferimento: VLB-1592
  • Tipologia
  • Casa indipendente
  • 90
  • m2
  • 6
  • Locali
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
Descrizione

Antico fabbricato in pietra, libero su quattro lati con giardino circostante, ubicato ai bordi di un tranquillo borgo medievale costeggiato da un limpido e pescoso torrente.

La proprietà offre una grande opportunità di creare un'abitazione unica e immersa nella natura, con un progetto di ristrutturazione già elaborato dall'Architetto Volmaro Mori (non vincolante).

L'ipotesi di conversione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, con:
- Piano terra:
- Sala da pranzo con angolo cottura
- Ampio soggiorno
- Bagno con w.c. e lavabo
- Piano superiore:
- Due camere da letto, ognuna con proprio bagno privato

Il giardino pianeggiante (ca. mq 180) è un vero e proprio paradiso, confinante con il torrente, con cascatelle e laghetti dove poter fare il bagno e pescare bellissime trote.

La proprietà è accessibile direttamente con l'auto e dispone di tutti i servizi necessari: acqua, luce, gas, fossa biologica e wi-fi.

Ubicazione:
- Il villaggio è tranquillo e immerso nella natura, ma non offre servizi come negozi, bar o ristoranti.
- Castiglione di Garfagnana, con tutti i servizi necessari, dista solo 7,6 km (circa 13 minuti di auto).
- L'auto è necessaria, poiché il villaggio non è servito da mezzi pubblici di trasporto.

Caratteristiche:
- Antico fabbricato in pietra da convertire in abitazione
- Libero su quattro lati con giardino circostante
- Due livelli collegati da scala interna
- Giardino pianeggiante con torrente e laghetti
- Accesso diretto con l'auto
- Servizi: acqua, luce, gas, fossa biologica e wi-fi

Servizi vicini:
- Castiglione di Garfagnana (7,6 km, circa 13 minuti di auto)
- Negozi, bar e ristoranti disponibili a Castiglione di Garfagnana - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vista lago/fiume, Vicino a fiume, Vicino ai servizi, Giardino, Accesso con l'auto

Localizzazione
  • Provincia Lucca
  • Comune Castiglione di Garfagnana
  • Località Castiglione di Garfagnana
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 12/02/2026
  • Riferimento: VLB-1592
  • Prezzo: 39.000,00 €
  • Tipologia: Casa indipendente - Residenziale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 90 m2
  • Locali: 6
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Classe Energetica: N.C.
  • Piano: Multipiano di 2
  • Giardino: Privato
  • Posto Auto: Posto auto privato
  • Condizioni: Da ristrutturare
Video
  • Video IL SOGNO DEL PESCATORE
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