Negozio/locale commerciale all'asta Via Della Zecca 1/3, Caselle Torinese

Proponiamo in asta immobiliare un locale commerciale a destinazione artigianale situato a Caselle Torinese (TO), in via della Zecca 1/3, con una superficie complessiva di 215 mq. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ampio locale, precedentemente suddiviso con pareti in cartongesso, e dispone di un servizio igienico. L'altezza interna è di circa 8 metri, mentre la zona porticata antistante, di pertinenza, ha un'altezza di 3,60 metri.

L'edificio fa parte di un complesso produttivo realizzato come ampliamento di un fabbricato storico risalente al 1700, originariamente destinato ad attività di filatura. L'accesso principale avviene tramite un cancello scorrevole in ferro da via della Zecca che conduce all'area di manovra comune e agli spazi esterni coperti. La struttura presenta una copertura in eternit incapsulato, il cui stato dovrà essere monitorato o valutato per eventuale rimozione. Si segnala inoltre la presenza di una servitù d'uso nella zona porticata a favore dell'asilo nido attiguo.

L'immobile richiede la presentazione di una pratica edilizia per la regolarizzazione delle suddivisioni interne non autorizzate. Non sono presenti posti auto dedicati, ma l'area esterna comune consente le manovre necessarie per le attività commerciali o artigianali. Il contesto è caratterizzato da una zona periferica del comune di Caselle Torinese, con accesso diretto da via della Zecca e dalla Strada Provinciale SP2.

Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali o artigianali, con una buona metratura e altezza interna significativa. Il prezzo richiesto per l'asta è di 54.001 euro, rappresentando un'opportunità per investitori o imprenditori interessati a Caselle Torinese.

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