Proponiamo in asta immobiliare un locale commerciale di 75 mq situato al piano terra a Rivalta di Torino. Si tratta di un negozio composto da un unico locale principale, due disimpegni e due servizi igienici, offrendo così spazi funzionali per diverse attività commerciali. L'immobile presenta un doppio affaccio su Via Trieste e sul cortile condominiale, che garantisce una buona illuminazione naturale.
L'accesso avviene tramite due porte in ferro e vetro con serranda metallica, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. L'immobile, costruito negli anni '70, si trova attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione, sia edilizi sia impiantistici. Non è presente un impianto di riscaldamento e le condizioni generali richiedono lavori di manutenzione. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 807,54 euro annui, con ulteriori oneri straordinari previsti per la messa in sicurezza della facciata dello stabile.
Il negozio è inserito in un contesto condominiale di sei piani fuori terra dotato di ascensore, tipico degli edifici realizzati negli anni '70. La posizione al piano terra facilita l'accesso diretto dall'esterno, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Situato in una zona periferica di Rivalta di Torino, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sua conformazione e la metratura lo rendono idoneo per chi cerca una soluzione commerciale da ristrutturare con un investimento contenuto.
Il prezzo richiesto per questa opportunità è di 44.800 euro. Questa proposta è ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in un locale da ristrutturare, con potenzialità di adattamento agli standard attuali e alle specifiche necessità del proprio business.
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