Zona Magenta, precisamente in via Nirone angolo con Via Santa Valeria, proponiamo negozio in affitto in ottimo stato di 235 mq con 6 vetrine su strada e 4 finestre.
Ha ingresso principale su via Nirone e via Santa Valeria; nasce come grande open space ed è attualmente suddiviso da pareti removibili, doppi servizi e cucina per un totale di 140 mq. Tramite scala interna si accede al piano cantinato di 95 mq.
Lo stabile è stato oggetto nel 2021 di un intervento di rifacimento delle facciate.
Si precisa che attualmente l'immobile è locato ed è adibito a clinica, dotata di tutte le autorizzazioni e certificazioni necessarie all'esercizio dell'attività.
Locale ideale per studi professionali, centri estetici, showroom e/o ambulatori, grazie alla distribuzione degli spazi.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Libero dall'1 novembre 2026.
Canone annuo richiesto: € 72.000
Spese condominiali annue: € 8.340,00
Richiesta deposito cauzionale: 6 mesi.
kWh/m3
a pochi passi dalla fermata m5 gerusalemme, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un ampio negozio con due vetrine su strada, in posizione strategica e di grande visibilità. l'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 172 mq e si…
