Negozio/locale commerciale in vendita 100 m² ottime condizioni, Pachino

Locale commerciale di ben 100 mq. in zona semicentrale, con diverse altre attività già presenti nelle immediate vicinanze; il locale con struttura in C.A. ha un secondo accesso dal cortile sulla parte posteriore, molto comodo per carico/scarico merci o come secondo affaccio esterno, altre due finestre sul lato permettono una eventuale suddivisione, è munito di agibilità, inoltre data la cubatura ancora disponibile è possibile effettuare la sopraelevazione e costruire un'appartamento al primo piano ed un 'altro lievemente più piccolo al secondo piano.
Il locale è dato in locazione ad un negozio avviatissimo da parecchi anni, per chi può essere interessato ai fini di investimento, può percepire il canone mensile da subito; Utile e comodo non solo per destinazione Commerciale, ma anche per studi o/e uffici VERO AFFARE !!!!