Negozio/locale commerciale in vendita Via San Paolo Ai Tribunali 50, Napoli

Locale Storico multiuso in vendita Via San Paolo ai Tribunali, Napoli

Proponiamo in vendita un locale storico di 66 mq catastali situato in una delle zone più autentiche, dinamiche e vitali di Napoli:
Via San Paolo, a pochi passi dal Teatro Greco-Romano di Neapolis / Odeon, di cui probabilmente ne è stato anticamente parte trovandoci in presenza di un'immobile vincolato alla Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio di Napoli. Un vero e proprio pezzo di storia da poter acquistare e mettere a rendita al centro del fulcro dei decumani in una zona che non ha certo bisogno di presentazioni seppur vada sottolineato al contempo quanto sia, tra le altre cose una delle aree di Napoli con la maggior concentrazione di sedi universitarie.

Posizione Strategica: Cuore pulsante del turismo e della vita universitaria, con altissima densità di attività ricettive, di ristorazione e bed & breakfast.

Versatilità: Attualmente censito solo catastalmente in categoria C/1 mentre urbanisticamente risulta ancora in categoria C/2, il locale - allo stato attuale- potrebbe già prestarsi a diversi utilizzi, dal deposito bagagli e/o logistico per attività di food delivery a tutte le svariate possibilità che il futuro acquirente potrà realizzare e seguito di regolare pratica di cambio di destinazione d'uso urbanistico.

Contesto Dinamico: La sua centralità nell'ambito dei Decumani e degli adiacenti poli universitari garantisce un passaggio pedonale continuo e una rivalutazione costante dell'immobile.

Dettagli dell'immobile:

Superficie: 66 mq

Categoria Catastale Attuale: C/1
Categoria Urbanisticamente rilevata: C/2

Prezzo: € 149.000.00

Perché investire qui?
La zona dei decumani è il motore del turismo napoletano. Acquistare un Locale in questo quadrante, specialmente ad angolo tra via dell'anticaglia e via San Paolo, rappresenta una mossa lungimirante per chi cerca una rendita sicura o un punto strategico per investire in un'area dove lo spazio è sempre più raro e le attività sempre più redditizie.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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