Casale Storico e Terreno in Vendita a Giuliano Teatino - Un Angolo d'Italia da Vivere
Scopri la magia di Giuliano Teatino, un borgo incastonato nel cuore dell'Abruzzo, dove storia, tradizione e natura si fondono in un'armonia perfetta. Questa proprietà unica, composta da un casale signorile e da un ampio terreno, rappresenta l'occasione ideale per chi desidera abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante, in un contesto che celebra le radici culturali e il patrimonio storico italiano.
Una Posizione Strategica e Suggestiva
Posizione Unica: Situato su un colle che si estende tra i 53 e i 281 metri s.l.m., il casale offre panorami mozzafiato, dalla maestosità della catena della Maiella alla vicinanza delle acque scintillanti dell'Adriatico.
Natura e Storia: Il territorio, attraversato dai torrenti Venna e Dendalo, si presenta come un connubio perfetto tra natura incontaminata e patrimonio storico. La qualità architettonica dell'immobile, inserita in questo contesto paesaggistico d'eccellenza, esalta la vivacità del contesto urbano e culturale circostante.
Il Cuore Storico di un Borgo Medievale
Centro Storico: Il casale sorge nel cuore di un borgo antico caratterizzato da strette vie acciottolate, antiche abitazioni in pietra e monumenti di pregio, quali le chiese di Santa Maria della Neve, Maria Assunta e del Carmine.
Atmosfera Unica: Passeggiando per le vie del centro si percepisce l'aria di un tempo in cui la spiritualità e l'arte della vita si intrecciavano in ogni dettaglio, creando un'esperienza di vita autentica e ricca di storia.
Tradizione, Cultura e Eventi
Vivi la Tradizione: Giuliano Teatino è un borgo dove le tradizioni continuano a vivere. Le feste locali, dalla celebrazione del patrono con la famosa ricetta dei taralli di Sant'Antonio alla Sagra delle Ciliegie che annuncia la primavera, sono momenti irripetibili di condivisione e appartenenza.
Eventi e Sagre: Durante l'anno, manifestazioni come le feste di Sant'Emidio e della Madonna della Neve trasformano il borgo in un vibrante palcoscenico di processioni, mercati artigianali e sfilate di carri decorati, rafforzando l'amore per il territorio.
Caratteristiche della Proprietà
La proprietà unisce la bellezza del contesto paesaggistico e la qualità architettonica dell'immobile, che fanno da cornice alla vivacità eccellente dell'ambiente urbano e culturale.
Casale Storico: Realizzato in perfetta armonia con la tradizione architettonica locale, il casale in pietra ne esalta il fascino rustico e genuino, offrendo spazi ampi e versatili, personalizzabili per ogni esigenza.
Ampio Terreno: Il vasto terreno, che si estende per oltre tre ettari, è pianeggiante e a ridosso del centro urbano. È ideale per coltivazioni, con la presenza di vigneti e alberi da frutta, e offre potenzialità sia per un'attività agrituristica sia per creare un'oasi di tranquillità e natura.
Dettaglio degli Ambienti:
Piano Terra:
Enorme garage
Locale termico
Bagno
Cucina rustica
Disimpegno
Cantina
Studio
Ripostigli
Doppio garage con ulteriori posti auto
Porticati
Primo Piano:
Ingresso
Tre camere spaziose
Bagno
Cucina abitabile
Camera da pranzo/living
Doppio salone
Balconi e logge coperte
Secondo Piano:
Ingresso con scalina di accesso
Vani soffittati e locali adibiti a lavanderia
Ampi spazi in soffitta e ulteriori ripostigli, idonei a qualsiasi ulteriore utilizzo dato l'ampio metraggio presente
Accessibilità e Collegamenti
Vie Storiche e Moderne: Giuliano Teatino è facilmente raggiungibile grazie al celebre "regio tratturo" e numerose strade secondarie, che collegano il borgo a comuni limitrofi quali Ari, Canosa Sannita, Miglianico e Tollo.
Percorsi di Scoperta: Questi itinerari non sono soltanto vie di accesso, ma rappresentano anche percorsi di scoperta che intrecciano storia, tradizione e le bellezze naturali dell'Abruzzo.
Un Invito a Realizzare il Tuo Sogno
Questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è un'opportunità per diventare parte integrante di un territorio che celebra con orgoglio la propria identità e tradizione. Che tu desideri trasformarla in una residenza da fiaba o in un progetto imprenditoriale nel settore ricettivo, questo gioiello immobiliare è da vedere e studiare per ogni esigenza.
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