Terreno edificabile - Via Roma, San Giovanni Teatino Centro
📍 Posizione
Il terreno si trova in Via Roma, nel cuore del centro storico e amministrativo di San Giovanni Teatino, a pochi passi dalla chiesa nuova, dal Comune, dai servizi principali e dalle vie di collegamento verso Sambuceto.
La zona è tranquilla, residenziale e caratterizzata da un contesto urbano in espansione, ideale per interventi edilizi di qualità.
📐 Caratteristiche del terreno
Superficie totale: 3071 m²
Indice di edificabilità: 0,8 mq/mq
→ SUL realizzabile: circa 2456 m²
Destinazione: residenziale / interventi plurifamiliari / villette / palazzine
Morfologia: pianeggiante, facilmente accessibile, con ottima esposizione
Documentazione tecnica: conforme e disponibile su richiesta
🔀 Vendita frazionata
È possibile acquistare il terreno anche in lotti più piccoli, con tagli minimi concordabili in base alle esigenze del costruttore o investitore.
Soluzione ideale per chi vuole sviluppare più unità abitative o un intervento modulare.
🔄 Permute e modalità di vendita
Si accettano permute su immobili già costruiti (appartamenti, villette, locali).
Disponibile anche la vendita diretta dell'intera superficie o dei lotti frazionati.
Possibilità di valutare proposte di partnership edilizia.
🛣️ Accessi e collegamenti
Asse Attrezzato SS714 → 3 minuti
Autostrada A14 - uscita Pescara Ovest/Chieti → 5 minuti
Aeroporto d'Abruzzo → 10 minuti
Mare Adriatico → 12 - 15 minuti
Montagna (Maiella) → 35 - 40 minuti
🎯 Sintesi commerciale
Terreno edificabile di grande interesse in pieno centro, con SUL importante, accessi rapidi, possibilità di frazionamento, permute e vendita diretta.
Soluzione perfetta per imprese di costruzioni che cercano un'area strategica per sviluppare nuovi progetti residenziali.
📞 Contatti
Per informazioni, documentazione tecnica o sopralluogo:
InZONA Immobiliare
Tel. 3290578461
