Ufficio/Studio in vendita 1624 m², Palermo

🏛 Palazzo Petyx - Eleganza senza tempo nel cuore di Palermo
Nel cuore nobile di Palermo, lungo la prestigiosa Via Enrico Albanese, sorge Palazzo Petyx, uno degli edifici storici più affascinanti della città, autentico emblema di eleganza e raffinatezza architettonica. Questa ex residenza aristocratica, oggi di proprietà della Banca Sant'Angelo, rappresenta un raro esempio di bellezza senza tempo, perfettamente conservata e pronta a essere valorizzata.

🕰 Una Storia di Prestigio
Progettato nel 1906 dall'architetto torinese Giacomo Nicolai per conto della famiglia Dagnino, il palazzo ha attraversato oltre un secolo di storia, passando successivamente alla signora Anfossi e infine, nel 1921, ai coniugi Petyx. Furono proprio loro a trasformare l'edificio in un salotto culturale della borghesia palermitana, rendendolo punto d'incontro della società elegante del tempo.

🎨 Dettagli Unici e Raffinatezze d'Epoca
Il palazzo custodisce preziosi elementi decorativi che lo rendono un unicum nel panorama immobiliare cittadino:

Meravigliose vetrate piombate, autentiche opere d'arte che filtrano la luce in giochi cromatici suggestivi

Pavimenti in ceramica di pregio, dal disegno raffinato e dalla manifattura impeccabile

Stucchi rococò finemente lavorati, testimonianza del gusto e della maestria artigianale dell'epoca

Cassonati in verde e oro dalle suggestioni veneziane, che impreziosiscono gli ambienti con tocchi teatrali ed eleganti

Salone di rappresentanza, autentico fiore all'occhiello del palazzo, riportato agli antichi splendori nel restauro del 2005

Prospetto in stile Liberty di rara bellezza e ampio terrazzo con vista sul tessuto storico della città

📐 Suddivisione degli Spazi - Superficie totale: 1.624 mq
Palazzo Petyx si sviluppa su cinque livelli, armoniosamente distribuiti:

Piano S1 (Seminterrato): originariamente destinato a magazzini e depositi, con ambienti ampi, soffitti alti e funzionali.

Piano Terra: accoglie gli ingressi principali, uffici e ambienti di rappresentanza con pavimenti in ceramica pregiata e dettagli decorativi storici.

Primo Piano: prosegue la funzione di rappresentanza, con saloni ampi, luminosi e riccamente decorati.

Secondo Piano: destinato alla residenza privata, con camere e salotti di grande charme e riservatezza.

Terzo Piano: comprende una terrazza panoramica con gazebo e pavimentazione in monocottura, ideale per eventi esclusivi o relax con vista sul centro storico.

🌟 Un'Eccellenza Immobiliare
Con una superficie ampia e modulabile di 1.624 mq, Palazzo Petyx si presta perfettamente a diverse destinazioni: residenza privata di prestigio, sede istituzionale, sede diplomatica, boutique hotel o centro culturale di alto profilo.

📍 La sua posizione strategica, a due passi dal centro storico, dai teatri, dalle ville nobiliari e dai principali servizi, ne fa un immobile dal valore inestimabile per chi desidera unire storia, bellezza e funzionalità.

🚗 Parcheggio Annesso - Un Valore Aggiunto Raro
Unitamente alla vendita dello stabile, è possibile valutare anche l'acquisto di un ampio parcheggio sito in Via Enrico Albanese n.11, dotato di accesso carrabile e pedonale direttamente da strada.
L'area comprende:

Una piccola costruzione in muratura

Cinque box auto chiusi

Capacità complessiva di circa 30 autovetture

📌 Il prezzo richiesto per il parcheggio non potrà essere inferiore a € 700.000,00.
📞 Contattaci per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita privata.
Palazzo Petyx non è semplicemente un immobile: è un luogo della memoria, pronto ad accogliere un nuovo capitolo della sua prestigiosa storia.
Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
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