Ufficio/Studio in vendita Piazza Manzoni 11, Lecco, Centralissimo

UFFICIO A LECCO.
In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno.
Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali.
La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare.

COMPOSIZIONE:
Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni.
Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80

FINITURE:
Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.

ARREDAMENTO:
Viene proposto NON Arredato

DISPONIBILITA':
Rogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento.
Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50.

Rif. 202U

Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.
Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

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