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Ufficio/Studio in vendita Via Grazia Deledda 1, Cavriglia

CETINALE (AR) mq700 RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO

  • 395.000,00 €
Italia Toscana Arezzo Cavriglia
    Via Grazia Deledda 1

CETINALE (AR) mq.700 RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO

Italia Toscana Arezzo Cavriglia Cavriglia
    1
  • 395.000,00 €
Panoramica
Riferimento: EOD-181
  • Tipologia
  • Ufficio/Studio
  • 700
  • m2
  • 10
  • Locali
  • 6
  • Bagni
Descrizione

CETINALE SAN CIPRIANO - (AR) Via Grazia Deledda 1 - (Cavriglia AR). VILLA DELEDDA - TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. MIGLIOR PREZZO NETTO NON TRATTABILE € 395.000,00 CON PERIZIA BANCARIA DI € 850.000,00 a lavori ultimati. RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO IN AFFITTO. POSSIBILITÀ BONUS CASA GOVERNATIVO DETRAZIONE FISCALE 50% DELLA SPESA DI RISTRUTTURAZIONE - 1 Km da San Giovanni Valdarno e 2 km da Autostrada - mq. 700 - VILLA CON MAGAZZINO / LOCALE DI VENDITA DI 250 Mq (pertinenza categoria C2) - Edificata su lotto di Terreno di mq 1.000 Abitativo/Produttivo su due piani fuori terra. Possibilità: VILLA ottima per trasformarla in 4 o 5 unità abitative con ingressi autonomi e indipendenti. Possibile svolgervi attività Produttiva, Laboratorio, Ristorante, Palestra, Studi Associati, Accoglienza bambini e anziani. AMBIENTI LUMINOSI - L'OFFERTA CORRISPONDE AL SOLO VALORE DELLA CUBATURA COME FOSSE UN TERRENO EDIFICATIVO SENZA CONSIDERARE L'IMMOBILE ESISTENTE. Libero da Mutui e Ipoteche - Zona Ottimamente servita da negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici. Pista ciclabile di Fronte alla proprietà. A 1 km dal Parco di Cavriglia e Lago di San Cipriano. COMPOSIZIONE: 1 Appartamento a piano primo composto da soggiorno, cucina, salone, 2 camere, bagno, tre grandi terrazze + altra zona notte con 2 camere, cucina, bagno, mansarda abitabile e grandissimo terrazzo a tetto. Taverna con servizio igienico e garage triplo a piano seminterrato. Unità C/2 ubicata a piano terra composta da tre grandi locali e servizi con ingressi INDIPENDENTI trasformabili in abitativi. Completa la proprietà il resede circostante il fabbricato. Classe Energetica: G - IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino

Localizzazione
  • Indirizzo Via Grazia Deledda 1
  • Provincia Arezzo
  • Comune Cavriglia
  • Località Cavriglia
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 11/06/2024
  • Riferimento: EOD-181
  • Prezzo: 395.000,00 €
  • Tipologia: Ufficio/Studio - Commerciale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 700 m2
  • Locali: 10
  • Bagni: 6
  • Classe Energetica: 175 kWh/m3
  • Piano: Multipiano di 2
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Terrazzi: 6
  • Posto Auto: Garage e Posto Auto
  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
  • Terrazzi
  • Balconi
Planimetrie
  • Planimetria CETINALE (AR) mq.700 RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO
  • Planimetria CETINALE (AR) mq.700 RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO
  • Planimetria CETINALE (AR) mq.700 RISTRUTTURATO RENDE 8% ANNUO
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Video
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