Villa in vendita 355 m², Castellammare del Golfo

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà situata nella rinomata e ambitissima Castellammare del Golfo, in una posizione invidiabile a meno di 1 km dal mare. Grazie alle sue metrature generose e all'ottimizzazione degli spazi, questa struttura rappresenta una soluzione immobiliare incredibilmente versatile: è perfetta sia come grandiosa residenza privata per famiglie numerose, sia come investimento "chiavi in mano" per chi desidera gestire un'avviata struttura ricettiva (B&B).
Per agevolare chi risiede fuori sede o all'estero, è disponibile il Virtual Tour 360° che permette di esplorare interamente l'immobile da remoto.
La proprietà vanta ben 12 posti letto distribuiti su 6 camere e 5 bagni completi, ed è così organizzata:
- Piano Terra (190 mq): Ingresso accogliente con camino a legna e un'ampia veranda coperta che funge da spazioso soggiorno. La zona notte ospita 2 camere da letto e 2 bagni per un totale di 4 posti letto: una spaziosa camera tripla dotata di bagno in camera e accesso diretto all'esterno, e un'ulteriore camera servita da un comodo bagno adiacente ad uso esclusivo.
- Primo Piano (165 mq): Raggiungibile tramite scala interna, accoglie 8 posti letto divisi in 4 camere e 3 bagni. Troviamo una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola con bagno dedicato nel corridoio e una grande suite familiare (due camere adiacenti con 5 posti letto) dotata di bagno interno. Tutte le stanze hanno accesso diretto, tramite portafinestra, al comodo terrazzo perimetrale che abbraccia il piano.
- Mansarda (42 mq): Utile e spazioso locale tecnico sottotetto, perfetto come grande ripostiglio (es. per biancheria, attrezzature o cambi di stagione).
Dettagli Tecnici: Qualora si volesse sfruttare l'immobile come B&B, la struttura è già predisposta per l'ottimizzazione dei consumi: ogni camera è infatti dotata di un pratico interruttore a chiave fisica indipendente (girando la chiave si attiva o disattiva completamente la corrente nella stanza).
Esterni e Logistica (Lotto di 600 mq): La villa insiste su un lotto totale di 600 mq. Oltre all'impronta della casa (190 mq), troviamo un curato giardino di 55 mq (ottimo per posizionare una piscina estiva o un'area relax) e un comodo garage separato di 42 mq con veranda scoperta adiacente. Il vero punto di forza logistico è il vastissimo piazzale di oltre 310 mq che funge da parcheggio privato interno: una risorsa inestimabile in una località balneare, capace di accogliere agevolmente oltre 10 auto per tutti gli ospiti.
Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per prenotare una visita in loco.
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