Villa in vendita Contrada Incenso Sn, Mongiuffi Melia, Melia

🌿 UN'OASI DI PACE, TRA NATURA, STORIA E TRADIZIONE - A POCHI MINUTI DA LETOJANNI E TAORMINA

Se siete alla ricerca di un luogo speciale, dove il tempo sembra essersi fermato, lontano dal caos e immerso nella bellezza della natura, questa proprietà saprà conquistarvi. ✨

In una posizione suggestiva, a pochi minuti da Letojanni e Taormina, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da ampi spazi esterni e impreziosita da un terreno annesso di circa 6.750 mq.🌳

La proprietà conserva tutto il fascino della tradizione siciliana e si distingue per i suoi ambienti ricchi di storia e per le straordinarie potenzialità.

🏡 PIANO SEMINTERRATO - 190 MQ

Un ambiente dalle grandi potenzialità, attualmente adibito a deposito, suddiviso in due zone: una ideale per la realizzazione di un comodo garage e l'altra dove si conservano ancora preziose testimonianze del passato, tra cui un autentico **antico palmento e un caratteristico forno in pietra**. 🔥 Completa il livello un'ampia corte esterna.

🛋️ PIANO TERRA E PRIMO PIANO - 125 MQ

Gli ambienti abitativi si sviluppano su due livelli:

- Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno impreziosito da un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, oltre a un comodo bagno.
- Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio. 🌅

🌺 IL VERO TESORO: GLI SPAZI ESTERNI

Un contesto ideale per chi sogna di realizzare un giardino mediterraneo, creare un angolo dedicato alla convivialità, coltivare la propria terra o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza di un ambiente incontaminato.

📍 POSIZIONE STRATEGICA

Pur godendo di una straordinaria tranquillità, la proprietà si trova a circa 10 minuti in auto da Letojanni e a soli 1-2 minuti dalla frazione di Mèlìa, con la possibilità di raggiungere comodamente il litorale e tutte le principali località della zona.

✨ Una proprietà dal fascino autentico, dove la storia incontra la natura e dove ogni spazio racconta una possibilità.

❤️ Non è semplicemente una villa: è un luogo da riscoprire, da vivere e da trasformare nel proprio rifugio speciale, nel cuore della Sicilia. - Maggiori Dettagli: Giardino, Balcone, Terrazzo, Camino