Villa in vendita Via Casal De Ceveri 8, Formello

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, una splendida villa porzione di quadrifamiliare, su tre livelli tutti fuori terra, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi. L'immobile è sito nel Comune di Formello, in zona Selvotta, la strada che collega la Via di Santa Cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco, precisamente in Via Casal De Ceveri all'interno del comprensorio"Residenza Etrusca" : La Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza! La casa è all'interno di un condominio privato, si sviluppa su tre piani ed è di circa 300 mq complessivi e circa 600 mq di giardino, che circonda la proprietà su due lati ad angolo. La Villa, è stata realizzata negli anni '70, ristrutturata nel 2016, ha un' esposizione angolare a Sud/Est, che ne garantisce una massima luminosità. Dal cancello carrabile, si accede al vialetto pavimentato, ove è possibile parcheggiare comodamente l'auto sotto la tettoia, adiacente ad un grande magazzino usato per gli attrezzi. Dall'ingresso, entrando direttamente nell'ampio salone, si gode di una piacevole vista sul verde privato e dalla porta finestra prospiciente si può uscire nella pergotenda di circa 13 mq. Nel giardino troviamo una zona attrezzata con tavolo da pranzo e forno a legna e barbecue, oltre ad un ulteriore magazzino e un locale tecnico. Sullo stesso piano, oltre alla bella cucina abitabile, abbiamo uno studio, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, con la scala in legno, c'è la zona notte con tre camere da letto: una grande matrimoniale con bagno en suite e due camere singole di cui una con veranda adibita a zona lavanderia, un bagno con doppio accesso (dal corridoio e dalla camera da letto). Al terzo ed ultimo piano, c'è un ulteriore zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia finestrato, nonché ripostiglio sotto tetto e terrazzo di circa 22 mq. La casa internamente è ben organizzata, perfetta nella disposizione per poter essere anche frazionata in due unità abitative distinte. Il riscaldamento è autonomo e con doppia possibilità : gpl e aria, oltre ai pannelli solari da 6 Kw, finestre con infissi in legno, porta di ingresso in ferro battuto e vetro. Le spese condominiali ammontano a circa 120€ al mese che comprendono l'acqua e la manutenzione del verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino