Villa in vendita Via Ciommi 14, Castel Frentano

🏡 Casa Dea - Un'opportunità unica nel cuore di Castel Frentano, Abruzzo
Situata nel tranquillo tessuto urbano di Castel Frentano, affascinante borgo abruzzese incastonato tra le dolci colline della Val di Sangro, Casa Dea rappresenta una rara combinazione di architettura tradizionale, ampi spazi e vista panoramica. L'immobile è posizionato fronte strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità, pur mantenendo la quiete tipica della vita di paese.

🌍 Il contesto: natura, cultura e collegamenti
Castel Frentano è noto per il suo patrimonio storico millenario, i paesaggi suggestivi e le tradizioni gastronomiche - tra cui spicca il celebre bocconotto, dolce tipico con ripieno di cioccolato, mandorle e cannella. Il territorio circostante è ricco di uliveti, vigneti e offre lo spettacolo naturale della Majella, ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta.

I comuni limitrofi come Lanciano, Casoli, Altino e Rocca San Giovanni offrono accesso a castelli, chiese storiche e riserve naturali come l'Oasi di Serranella, habitat protetto di flora e fauna rara. Castel Frentano è ben collegato tramite la SS84 Frentana, che consente spostamenti agevoli verso la costa e le zone montane.

🏠 Descrizione dell'immobile: Casa Dea
Questa casa singola indipendente si trova in posizione centrale, comoda ai servizi e ben collegata. L'edificio si sviluppa su più livelli e dispone di una corte esterna di circa 200 mq, in parte pavimentata e in parte a terreno, ideale per realizzare un giardino attrezzato, un'area relax o uno spazio multifunzionale.

🧱 Distribuzione interna
🔹 Piano Seminterrato
Locale ripostiglio

Cantine, di cui una con camino, perfetta per ricavare una piccola taverna

Locali rimessa e deposito

Accesso diretto alla corte esterna di proprietà

🔹 Piano Terra
Ingresso principale

Ampio salone con cucina a vista e camino

Due camere da letto

Bagno

🔹 Piano Primo
Due ulteriori camere

Grande soggiorno, luminoso e versatile

🔹 Piano Sottotetto
Ampi locali di sgombero, vivibili e luminosi, con affacci panoramici sul paesaggio circostante

🛠️ Condizioni e potenzialità
L'immobile è da ristrutturare, ma il piano terra è stato abitato fino a pochi giorni fa, segno di una struttura ancora funzionale. La metratura interna è ben distribuita e offre grande potenziale di personalizzazione. Con un intervento mirato, Casa Dea può garantire un notevole incremento di valore e qualità abitativa, ideale sia come residenza principale che come investimento.

🌞 Punti di forza
Esposizione soleggiata e vista aperta

Contesto tranquillo e ben servito

Architettura autentica e spaziosa

Vicinanza a centri culturali e naturalistici

Ottime prospettive di valorizzazione

📞 Prenota una visita oggi stesso Chiama il 0861 1850831 oppure il 329 0578461 (disponibili 7 giorni su 7). Un nostro referente di zona ti accompagnerà alla scoperta di questa straordinaria opportunità: Casa Dea. - Maggiori Dettagli: Cantina, Ripostiglio, Camino