Villa Quadrilocale In Vendita Erba Como In Vendita Erba

Villetta a schiera in classe A con giardino, box doppio e cantina

  • € 390.000,00
Italia Lombardia Como Erba Cassina Mariaga
    Via Leonardo da Vinci 20

Villetta a schiera in classe A con giardino, box doppio e cantina

Italia Lombardia Como Erba Cassina Mariaga
    Via Leonardo da Vinci 20
  • € 390.000,00
Panoramica
Riferimento: ErbB0.2
  • Tipologia
  • Villa
  • 154
  • m2
  • 4
  • Locali
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 2019
  • Anno Costruz.
Descrizione

In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessità, proponiamo villetta a schiera con porticato e giardino di proprietà, disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto. Sviluppa una superficie di mq.141 ed è costituita da un portico d'ingresso di mq.22, zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e giardino di mq.35 al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e terrazzo coperto con rivestimenti in legno al piano primo; ampia zona openspace con copertura in legno a vista nel locale sottotetto. Il tutto è completato da box doppio e cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili ulteriori box e posti auto.
La villetta è allo stato grezzo in modo che possa essere personalizzata con un vastissimo capitolato di finiture a scelta dell'acquirente e dispone di serramenti in legno di abete lamellare con triplo vetro e doppia vetrocamera. Possibilità di pavimentazione in parquet di rovere per tutti i locali. In loco sono presenti alcune unità immobiliari ultimate ed arredate in modo che si possano valutare con più precisione spazi e finiture. Il legno è stato scelto come materiale principe che dona eleganza agli ambienti e scalda di nuova umanità gli spazi ad uso comune.
La corte e il verde condominiale sono impreziositi dalla presenza di un parco giochi, ideale per famiglie con bambini e ragazzi.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELL'ABITAZIONE:
✔ riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento
✔ ricambio controllato dell'aria con recuperatore termodinamico
✔ controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambienti
✔ pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi
✔ assenza di gas metano nelle abitazioni
✔ impianto fotovoltaico
✔ colonnina per ricarica auto e moto elettriche
✔ impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti
✔ involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno + controparete interna isolata
✔ rivestimenti delle facciate con pannelli in legno di okumè sbiancato
✔ placche elettriche della nuova serie Living Now BTicino con comandi fulltouch

Possibilità accollo mutuo e convenzione con mobilificio. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Sottotetto, Mansarda, Cantina, Portico, Cucina a vista, Cancello automatico, Impianto satellitare, Impianto fotovoltaico, Sanitari sospesi, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia

Localizzazione
  • Indirizzo Via Leonardo da Vinci 20
  • Provincia Como
  • Comune Erba
  • Località Cassina Mariaga
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 25/11/2020
  • Riferimento: ErbB0.2
  • Prezzo: € 390.000,00
  • Tipologia: Villa - Residenziale
  • Tipo Contratto: Vendita
  • Superficie: 154 m2
  • Locali: 4
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Classe Energetica: 26.71 kWh/m2
  • Piano: Multipiano di 3
  • Arredato: Non Arredato
  • Cucina: Angolo cottura
  • Giardino: Privato
  • Posto Auto: Box doppio
  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore
  • Anno di Costruzione: 2019
Caratteristiche
  • Allarme
  • Terrazzi
  • Balconi
Mappa
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